江苏银行通过风险管控前置、不良资产处置及政策动态调整三大措施应对房地产行业风险，包括限额管理、多重担保覆盖、足值抵押物处置及房贷政策优化，实现全流程风险防控。
江苏银行应对房地产行业风险的措施主要围绕风险管控前置、不良资产处置及政策动态调整三大核心展开，具体如下：
江苏银行对房地产业务采取限额管控，严格控制房地产贷款规模及占比，避免过度暴露。同时，通过土地抵押、在建工程抵押、项目公司股权质押及集团担保等多重担保方式，确保房地产项目贷款的抵质押物价值足额覆盖贷款本金及利息，从源头上降低信用风险。
针对房地产市场下行及疫情影响导致的部分项目短期流动性困难，江苏银行房地产不良贷款所涉项目均有足值抵押物（如土地、在建工程等）。该行通过加快抵押物处置、推动项目重组或引入第三方资金等方式积极化解风险，预计不会形成实质性损失。
在住房按揭贷款投放方面，江苏银行动态调整首付款比例和贷款利率，将按揭资源优先投向财务健康、品控优良的一手房项目及二手房市场，避免向高风险房企或项目倾斜。同时，以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，保持按揭额度供给总体稳定，支持合理住房需求，维护房地产市场平稳运行。
江苏银行通过“前端严格管控+中端风险化解+后端政策优化”的全流程管理体系，有效应对房地产行业风险。一方面通过限额及担保措施控制新增风险，另一方面通过足值抵押物处置化解存量不良，同时配合房贷政策调整支持合理需求，实现了房地产风险的有序防控。
（注：以上信息来源于网络搜索结果）
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