贝壳主要通过升级服务承诺与保障、优化交易流程体验、强化技术与顾问支持三大维度提升用户体验,具体措施如下:
一、升级平台级服务承诺,强化信任保障
贝壳将服务承诺从“品牌级”升级至“平台级”,联合所有经纪品牌推出统一承诺,并设立1亿元平台赔付保障金,为消费者提供兜底保障。全国范围内已推广3项核心承诺:
- 交易不成,佣金无理由退:覆盖平台438家品牌(门店覆盖率86%),2024年累计退佣5.5亿元,解决消费者对“佣金损失”的顾虑;
- 真实房源,假一赔一百元:连续13年实现平台100%覆盖,真实房源率稳定在95%以上,直接针对“虚假房源”这一行业痛点;
- 物业欠费,损失先行垫付:在物业交接环节为消费者兜底,避免因前任业主欠费导致的后续纠纷。
二、重构交易流程,聚焦“以客户为中心”
针对传统新房交易“为房找客”的销售导向问题,贝壳推出**“新房心选”**服务,重构购房流程:
- 四大专属承诺:覆盖选房、看房、交易全流程——免费专车接送看房、0服务费、不满意赔百元(若顾问未达标,赔付100元)、买贵包赔(网签后15日内发现售价高于售楼处公开价,赔付差价);
- 服务延伸至全周期:除选房、交易环节外,将服务范围延长至收房及资产增值环节,满足用户从购房到后续资产维护的全需求;
- 一对一顾问服务:心选顾问需经过严格培训,提供主动、专业的事实问答,全程陪同看房,降低用户决策难度。
三、强化技术与个性化支持,提升效率体验
通过技术工具与专业服务结合,简化用户决策流程:
- 智能匹配系统:如“贝壳好赞”平台可根据用户需求(地理位置、房屋类型、预算等)快速筛选符合条件的房源,并提供详细信息及实地照片,提高选房效率;
- 专业顾问指导:为用户配备专属顾问,提供市场分析、购房建议等个性化服务(如案例中“李小姐”通过顾问指导找到理想住宅,满意度显著提升)。
综上,贝壳的核心逻辑是**“把简单留给消费者,把复杂留给自己”**,通过标准化、有保障的服务承诺建立信任,以“客户为中心”重构流程,并借助技术与顾问支持提升效率,最终实现用户体验的持续优化。