要回答万科长租公寓的盈利情况，需结合公司业务布局、财务指标及公开信息综合分析：
一、万科长租公寓的业务定位与进展
根据券商API数据[0]，万科的战略定位为“城乡建设与生活服务商”，长租公寓是其转型核心业务之一。公开信息显示[1][2][3][4][5]：
- 2018年，万科将长租公寓确立为核心业务，推出“泊寓”（青年公寓）、家庭公寓、服务式公寓三类产品；
- 2018年末，长租公寓覆盖30个主要城市，累计获取房间数超16万间，开业6个月以上项目平均出租率约92%；
- 2024年上半年，长租公寓租赁收入同比增长5.3%（但未披露具体盈利数据）；
- 2025年4月，长租公寓管理规模扩大至26万间，出租率保持95%（行业较高水平）。
二、万科整体财务状况（2025年上半年）
根据券商API数据[0]，2025年上半年万科的核心财务指标如下：
- 总收入：1053.23亿元（同比？未提供去年数据，但绝对值较大）；
- 营业利润：-88.24亿元（亏损）；
- 净利润：-108.65亿元（亏损）；
- 每股基本收益：-1.01元（亏损）。
注：财务指标中未单独披露长租公寓的盈利数据，因此无法直接判断其是否盈利，但整体公司处于亏损状态，长租公寓作为业务板块之一，可能尚未成为盈利增长点。
三、长租公寓的盈利挑战与万科的应对
公开信息[1][2]提到，长租公寓的盈利难点主要在于成本控制（如租金、装修、运营成本）和增值服务拓展。万科的应对措施包括：
- 规模化运营：26万间的管理规模摊薄了运营成本；
- 产品标准化：统一设计、装修和服务标准，降低管理难度；
- 品牌溢价：依托万科品牌获得高于市场平均的租金水平；
- 增值服务：尝试通过智能化设备、社交空间等提升租金附加值（如“泊寓”的社区活动、共享厨房等）。
结论：长租公寓盈利情况未明确，但处于增长阶段
现有信息未披露万科长租公寓的单独盈利数据，但：
- 从业务进展看，长租公寓是万科转型的核心方向，管理规模和出租率持续提升；
- 从财务贡献看，2024年上半年租赁收入同比增长5.3%，说明其收入端在改善，但需覆盖成本（如租金、运营）后才能盈利；
- 从行业环境看，政策支持（如租赁住房土地供应、金融支持）为长租公寓发展创造了有利条件，但盈利仍需时间积累。
建议
若需更精准的盈利数据，可开启“深度投研”模式，获取万科长租公寓业务的细分财务数据（如收入、成本、利润）及行业对比分析（如与龙湖冠寓、保利公寓的盈利情况对比）。