舍得酒业景区合作及酒旅融合项目进展情况
一、核心项目概况
舍得酒业于2025年3月启动舍得酒旅融合项目，由公司与控股股东四川沱牌舍得集团、非关联方射洪市通泉酒业投资开发有限公司共同投资设立合资公司（四川沱牌舍得文化旅游发展有限公司）建设，总投资12亿元。其中，舍得酒业出资5.88亿元（占股49%），沱牌舍得集团出资4.32亿元（占股36%），射洪酒投公司出资1.8亿元（占股15%）[1][2][3][4][5][6][7][8][9]。
二、项目定位与建设内容
项目以“酒文化”为主线，整合生产展示、文旅体验、消费环节，规划“内环-舍得生态酿酒工业园”“中环-舍得文化度假区”“外环-舍得之城”三大板块，目标是打造“舍得文化之城”，构建“名酒名镇”。其中：
- 中环-舍得文化度假区为核心升级板块，拟新建舍得Club Med酒店、舍得文化街区及度假区配套，解决现有舍得文化旅游区（国家4A级景区）“酒店接待能力不足、商业配套与体验性项目匮乏”的问题[3][4][5]。
三、项目进度安排
- 总规划期45个月（含建设期）；
- 2026年3月完成项目规划设计、报批等工作；
- 2026年6月开始施工；
- 2028年6月竣工试营业，2028年底正式投运[5][8][9]。
四、项目效益与必要性
- 经济效益：经测算，项目投资回收期（含建设期）约11.47年，内部收益率（所得税后）约8.5%，具备经济可行性[2][5][8][9]；
- 战略必要性：
- 应对旅游市场“体验式”“沉浸式”业态兴起，提升现有舍得文化旅游区（2021年获评国家4A级景区，2024年接待游客超20万人）的客户粘性与过夜需求；
- 扩展舍得品牌内涵，通过酒旅融合的线下场景实现“品牌形象提升、线上线下流量增长”；
- 拓展传统酒业产业链，适应文旅消费市场升温的趋势[3][4][6][7]。
五、政策与市场背景
- 国内文旅市场复苏：2024年国内旅游人次超56亿（同比增长近15%），旅游花费超5.7万亿元（同比增长超17%）；
- 四川省内政策支持：四川作为白酒与文旅资源大省，推动酒旅融合发展，支持打造集“休闲观光、品酒体验、教育游学”等功能于一体的酒旅融合项目[7][8]。
六、风险提示
公告提到项目存在“行业周期波动、市场竞争加剧”等风险，提醒投资者注意投资风险[9]。
综上，舍得酒业通过与关联方及地方国企合作，聚焦酒旅融合，旨在通过场景化延伸“老酒战略”，探索白酒行业在文旅消费领域的新增量。项目若顺利实施，将进一步强化舍得品牌的文化属性与市场竞争力。