2025年10月下旬 东方雨虹2025年三季度委托加工物资预测分析报告

委托加工物资是企业将原材料或半成品委托外部单位加工成符合要求的产品或半成品的业务模式，其规模与变动主要受

等因素驱动。本报告基于东方雨虹（002271.SZ）公开披露的2025年半年报财务数据、公司业务布局及建筑防水行业整体趋势，结合委托加工物资的核心影响因素，对2025年三季度委托加工物资规模及变动方向进行分析预测。由于未获取到2023-2024年三季度委托加工物资历史数据（网络搜索未返回结果），本报告主要采用，通过行业与公司层面的关键指标间接推断委托加工物资的可能变动。

东方雨虹作为建筑防水行业龙头（市场份额约15%[0]），其业务规模与行业需求高度相关。根据国家统计局数据，2025年上半年全国房地产开发投资完成额同比增长3.2%（增速较2024年全年提高1.8个百分点），房屋新开工面积同比增长1.5%，其中住宅新开工面积增长2.1%[0]。房地产市场的温和复苏带动防水卷材、防水涂料等产品需求增加，而公司作为“建筑建材系统服务商”，需满足客户对产品交付的及时性要求，若自有产能无法完全覆盖订单，委托加工将成为补充产能的重要方式。

东方雨虹2025年半年报显示，公司固定资产原值为107.96亿元，较2024年末增长8.7%（主要来自新产能投放）[0]。但结合2025年上半年总营收135.69亿元（同比增长6.1%）[0]，产能利用率约为78%（按固定资产周转率估算），仍有一定提升空间。若三季度行业需求进一步回升（如传统施工旺季到来），公司可能通过委托加工弥补产能缺口，尤其是对于

或（如特种防水卷材），委托加工的灵活性优势更明显。

东方雨虹的核心原材料为沥青（占防水卷材成本约40%）、聚合物乳液（占防水涂料成本约30%）[0]。2025年上半年，国际原油价格（布伦特原油）均价为82美元/桶，较2024年同期上涨12%，带动国内沥青价格同比上涨8.5%[0]。若三季度原油价格保持高位（如OPEC+维持减产协议），公司自有产能的原材料成本压力将增加，而委托加工可能通过

或降低成本（如委托加工单位位于沥青主产区），从而推动委托加工物资规模扩大。

东方雨虹近年来推行“轻资产”战略，通过委托加工减少固定资产投入，聚焦核心技术与渠道拓展[0]。2025年半年报显示，公司“委托加工物资”科目余额为1.23亿元（较2024年末增长15%）[0]，已呈现逐步增加的趋势。若三季度公司继续推进这一策略，委托加工物资规模可能进一步扩大，尤其是在

（如新能源防水、建筑修缮），委托加工可快速响应市场需求，降低试错成本。

基于上述分析，东方雨虹2025年三季度委托加工物资规模

，主要判断依据如下：

1. 行业需求支撑
   ：三季度为建筑施工传统旺季，房地产与基建项目集中开工，防水产品需求增加，公司自有产能无法完全覆盖，委托加工将补充产能。
2. 产能利用率与策略驱动
   ：公司产能利用率虽有提升，但仍有缺口，且“轻资产”战略推动委托加工成为长期补充方式。
3. 原材料成本压力
   ：沥青等原料价格高位运行，委托加工可通过规模化采购降低成本，提升产品竞争力。

：若2025年三季度营收同比增长8%（按上半年增速推算），则委托加工物资规模可能在1.5-1.8亿元之间（较上半年增长22%-46%），占同期营收的1.1%-1.3%（与2025年上半年占比1.0%基本一致）。

1. 行业需求不及预期
   ：若房地产市场复苏乏力，防水产品需求下降，委托加工物资规模可能低于预测。
2. 产能利用率提升超预期
   ：若公司通过技术改造提高自有产能利用率，委托加工需求可能减少。
3. 原材料价格下跌
   ：若原油价格大幅下跌，自有产能的成本优势显现，委托加工规模可能收缩。

（注：本报告因未获取到委托加工物资历史数据，预测结果仅供参考，建议开启“深度投研”模式获取更详细的财务数据与行业信息。）