融创中国(01918.HK)热股分析：债务重组与政策宽松驱动表现

融创中国控股有限公司（01918.HK）是中国知名房地产开发商，主营物业开发与管理业务[0]。2025年该股票成为港股热股，年内涨幅达87.1%，52周波动区间为0.90-5.51港元，市值约197.3亿港元[0][2]。主要驱动因素包括：

1. 债务重组进展
   ：2025年4月完成重组并计划复牌，恢复市场信心[0]；
2. 政策宽松
   ：受益于2025年房地产政策调整，多地取消限购、降低首付比例[3]；
3. 优质资产
   ：拥有1.24亿平方米土地储备，约七成位于一二线城市[0]；
4. 行业情绪
   ：内房股整体走强，市场对房地产行业信心重塑[0]。

债务重组成功与政策宽松的叠加效应是融创中国成为热股的核心原因，优质的一二线土地储备增强了公司抗风险能力，但机构评级分化反映了市场对行业长期前景的分歧[0]。

：房地产行业长期调整压力、股价波动趋势、机构评级分化[0]；
：政策持续宽松带来的销售改善、债务重组后运营效率提升、优质土储的潜在价值释放[0]。

融创中国(01918.HK)2025年表现亮眼，年内涨幅显著，但需注意行业不确定性及股价波动风险。投资者应综合考虑政策环境、公司债务状况及行业趋势做出决策[0][1][3]。