【2025年12月百城新房价格同比小涨 二手房价下跌】中指研究院2026年1月1日发布的数据显示，2025年12月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17084元(人民币，下同)，环比上涨0.28%；同比上涨2.58%。当月，100个城市二手住宅平均价格为每平方米13016元，环比下跌0.97%；同比下跌8.36%。 2025年12月，在新建住宅方面，深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善性项目入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。二手住宅方面，二手房挂牌量仍在高位，房价继续调整。