1月6日，上海2025年第十批拟出让住宅用地正式开拍。据悉，此批次仅推出2宗涉宅地，分别位于浦东新区、和闵行区，宗地总用地面积8.92公顷，总建筑面积约12.7万平方米，起始总价为45.7亿元。其一，浦东新区Y00-0402单元E04B-10地块，起拍价25.61亿元，缴纳保证金5.12亿元，最终以底价25.61亿被越秀地产拿下，溢价率0%，成交楼板价3.80万元/㎡。其二，闵行区地块实施组合出让，起始总价20.09亿元，最终以底价被紫竹置业集团成功竞得，楼面价3.34万元/m²。