【美加贸易紧张局势重挫买家兴趣 多伦多楼市量价齐跌结束2025年】受与美国贸易紧张局势导致的买家兴趣低迷影响，多伦多12月房屋销量和价格双双下滑，为疲软的一年画上了句号。多伦多地产局周三公布的季节性调整数据显示，加拿大最大城市上月的房屋成交量较11月下降0.4%，而基准房价则微跌0.7%至96.2万加元（约合696,395美元）。2025年平淡的收官表现延续了全年的趋势。据该地产局数据显示，全年总销量较2024年下降11.2%，基准房价累计跌幅达6.3%。尽管多伦多面临更低的利率和更丰富的房源选择，但买家并未大规模重返市场。特朗普对部分加拿大商品加征关税，并威胁实施额外课税，这抑制了全国范围内的经济增长，也挫伤了企业和消费者进行重大投资的积极性。多伦多地产局首席信息官Jason Mercer在声明中表示：“重新确立稳定的贸易关系以及大规模的国内经济开发项目，将是未来提升房屋销量的关键。即使在目前市场负担能力有所改善的情况下，家庭在承诺长期的每月抵押贷款还款前，也必须对自己的就业状况抱有信心。”