【房地产市场关键信号！多机构预测2026年房地产将迎来底部企稳】当前房地产市场交易规模正在从高位回落。据克而瑞估算，2025年商品房成交面积约为8.9亿平方米，已回到2009年水平，其中商品住宅成交面积7.4亿平方米，已回到2007年水平，商品房成交金额预估8.4万亿元，已回到2015年水平。 不过，行业资深观察者丁祖昱也给出了“房地产仍是经济发展支柱”的判断。从房地产增加值占GDP比重、商品住房销售额等指标来看，房地产在国民经济中的地位仍然重要。 丁祖昱预判，未来10-20年，中国商品房（新房市场+二手房市场）年交易总量将稳定在8-9亿平方米的区间，行业逐步进入存量交易主导的稳态市场。（21财经）