东方雨虹涂料业务增长分析报告：零售渠道逆势增长与修复企稳

基于收集到的数据，我为您提供东方雨虹涂料业务的详细增长分析报告。

---

北京东方雨虹防水技术股份有限公司（股票代码：002271.SZ）是中国建筑防水材料行业的领军企业，业务涵盖建筑防水、民用建材、建筑涂料、特种砂浆等多个领域[0]。截至2026年1月，公司市值约413亿美元，是亚洲领先的防水系统服务商之一。

---

业务板块	2024年营收	占比	同比增长
防水材料（含涂料）	206.08亿元	73.45%	-10.4%
零售业务（含涂料零售）	102.09亿元	36.39%	+9.92%
民建集团	93.73亿元	33.41%	+14.58%
砂浆粉料	41.52亿元	14.80%	-1.06%

• 尽管整体营收受房地产市场调整影响下降14.52%至280.56亿元，但
  零售渠道业务逆势增长8.10%
  ，工程及零售渠道合计收入达235.62亿元，占公司总营收的83.98%[1][2]
• 零售业务占比从2023年的31.19%提升至2024年的
  36.39%
  ，显示公司"零售优先"战略成效显著

---

• 民建集团
  2024年实现营业收入93.73亿元，同比增长14.58%，贡献了公司总营收的33.41%[3]
• 民建集团涵盖防水防潮、墙面涂装、瓷砖铺贴、缝隙美化、密封胶粘、管道铺设六大维度，为各类民用房屋提供系统解决方案
• 零售业务整体增长9.92%，连续多个季度保持正增长态势

根据最新披露数据：

• 2025年前三季度累计营收
  206.01亿元
  ，虽仍受行业需求影响，但
  单季度拐点清晰
  [4]
• 2025年第三季度营收70.32亿元，同比逆势增长8.51%
  ，增速由负转正
• 前三季度净利润7.86亿元，归母净利润8.10亿元，第三季度扣非归母净利润降幅收窄至0.27%近乎转正
• 经营活动现金流净额
  4.16亿元，同比激增184.56%
  ，盈利修复与现金流改善形成共振

渠道类型	收入增长	占比变化
工程渠道及零售渠道	+8.10%	83.98%
零售业务	+9.92%	36.39%
直销业务	下降	下降

---

东方雨虹通过**德爱威（Caparol）

阿尔贝娜（Alpina）**双品牌布局建筑涂料市场：

品牌	定位	产品覆盖
德爱威（Caparol）	专业建筑涂料品牌	内墙、外墙涂料，基辅材料
阿尔贝娜（Alpina）	高端家装涂料品牌	内墙、艺术涂料

两大品牌与主业防水材料形成**"设计-施工-检测"全链条服务能力**，构建了行业领先的施工服务体系。

---

• 2024年实现营收
  41.52亿元
  ，是公司重点培育的第二增长曲线
• 年产销量突破
  1200万吨
  ，完成跨越式增长
• 毛利率表现优于传统防水业务，成为利润增长新引擎

• 2024年海外收入
  8.77亿元
  ，同比增长
  24.73%
• 马来西亚、沙特、美国等海外基地建设持续推进
• 全球化布局为公司涂料业务打开新增长空间

---

指标	2024年数据	说明
研发费用	5.86亿元	持续加大投入
新增专利	19项	强化技术壁垒
新产品推出	18款	包括石墨烯改性卷材等
累计有效专利	2065件	较上年增长7.78%

公司推出的石墨烯改性卷材、种植顶板防排蓄水系统等新产品，为涂料业务提供了技术支撑。

---

1. 短期（2025-2026年）
   ：
   • 房地产市场逐步企稳，公司营收增速有望转正
   • 零售渠道继续深化，"虹哥汇"会员体系突破300万用户
   • 砂浆粉料业务向百亿规模迈进

2. 中长期
   ：
   • 城市更新、城中村改造、存量建筑修缮等政策利好持续释放
   • 建筑涂料在保障房、旧改等细分领域需求增长
   • 海外业务将成为新的利润增长极

---

• 房地产行业持续调整
  ：下游需求疲软可能继续影响公司营收
• 原材料价格波动
  ：沥青等原材料成本变化影响毛利率
• 行业竞争加剧
  ：防水及涂料行业竞争日趋激烈

---

东方雨虹涂料业务呈现**"整体承压、结构优化、修复企稳"

零售业务增长9.92%**、**民建集团增长14.58%**等亮点表明公司渠道转型成效显著。2025年第三季度营收增速转正、现金流大幅改善，预示着公司涂料业务正走出周期底部，迎来复苏周期[4][5]。

：公司凭借防水+涂料双主业布局、"德爱威+阿尔贝娜"品牌矩阵、以及"设计-施工-检测"全链条服务能力，有望在建筑建材系统服务商定位下持续受益于城市更新和存量市场改造机遇。

---

[0] 金灵API数据 - 公司概况与财务指标

[1] 网易新闻 - “渠道变革、零售优先、出海加速…东方雨虹2024年报透露什么信号?” (https://www.163.com/dy/article/JPGIB25P0540ASRN.html)

[2] 搜狐财经 - “成绩单来了!东方雨虹2024年报发布:营收280.56亿元,渠道逆势增长8.10%” (https://www.sohu.com/a/866062264_121021686)

[3] 搜狐财经 - “东方雨虹:2024年创收280.56亿元,民建集团贡献超三成” (https://www.sohu.com/a/865001158_122218614)

[4] 腾讯网 - “东方雨虹:科技筑基、全链赋能、全球拓疆,铸就建筑建材领军企业” (https://new.qq.com/rain/a/20260112A01Y7E00)

[5] 新浪财经 - “四招逆袭—东方雨虹:2024全年营收280.56亿,凭实力穿越周期!” (https://finance.sina.com.cn/roll/2025-03-05/doc-inenrkhi1663140.shtml)